全和资管2025年助企惠民资产公开招租公告（第四期）

公告-招标公告福建 - 厦门 - 思明区

发布于 2025-06-24

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厦门市全和资产运营管理集团有限公司

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全和资管2025年助企**资产公开招租公告（第四期）

时间：2025/6/24 9:48:28

一、资产情况及租赁条件

办公资产清单
序号	房产区域	房产地址	用途	面积（㎡）	招租底价（元）	现状	竞租保证金缴交账户	联系电话
1	****点击查看广场	**区台北路1号之一第二层201单元-2	办公	110.19	3857	毛坯	收款人: 厦**点击查看集团有限公司开户行:点击查看门市观音山支行账号： 352点击查看**点击查看1603020282	0592-****点击查看999/ 158 5925 0016
2		**区台北路1号之一第二层202单元	办公	168.58	5900	毛坯
3		**区台北路1号之一第二层203单元	办公	466.09	16313	毛坯
4		**区台北路1号之一第七层701单元	办公	445.81	18724	简装
5	观音山片区	**区台东路68号第二层（18号楼）	办公	1216.23	41352	简装
6		**区塔埔东路170号 101单元	办公	132.55	6628	简装
7		**区台东路68号 101单元-A	办公	59.08	2363	简装
8		**区台东路68号 102单元-C	办公	81.10	4055	简装
9	软件园二期	**区望海路12号 403单元	办公	692.75	26325	简装
10		**区观日路40号 201单元（2L）	办公	208.91	7939	简装
11		**区观日路40号 201单元（2K）	办公	300.59	11422	简装
12		**区观日路40号201单元（2I-A）	办公	313.23	11903	简装
13		**区观日路40号 301单元（3L）	办公	279.62	10626	简装
14		**区观日路40号3楼301单元B-A-1	办公	162.44	6498	简装
15		**区观日路40号3楼 301单元B-B	办公	578.00	20808	简装
16		**区观日路40号 401单元	办公	2976.43	95246	简装
17	**区	禾祥东路20号之五201室及之四202室部分	办公	193.00	5404	简装	账户名称：厦**点击查看集团有限公司开户行：点击查看门市观音山支行银行帐号：352点击查看**点击查看1603020282	0592-****点击查看999/ 139 0605 5400
18	**区	禾祥西路51号1001室	办公	450.73	18029	简装	收款人:**点击查看点击查看公司开户行:点击查看银行点击查看支行账号：351点击查看**点击查看052503215
19	**区	悦华路153号综合楼7楼7s2	办公	279.07	5582	∕	收款人: 厦**点击查看器材厂开户行:工行鼓浪屿支行账号： 410点击查看**点击查看24500286
20	**区	悦华路153号综合楼7楼7s1	办公	128.64	2573	∕
21	和盛大厦 (区路8号）	505	办公	120.06	5403	简装	收款人：**点击查看开户行：银行前埔支行账号：874**点击查看**点击查看07610	0592-****点击查看986/ 180 2077 7870
22		506	办公	120.06	5643	简装
23		507	办公	120.06	5643	简装
24		606-608	办公	336.56	15818	简装
25		702	办公	123.97	5827	简装
26		704	办公	200.84	8435	简装
27		802	办公	123.97	5951	简装
28		803	办公	123.97	5951	简装
29		901-908	办公	1068.59	50224	简装
30		1101-1108	办公	1068.59	50224	简装
31	**点击查看中心（区岭兜西路623号）	301	办公	159.27	6849	简装	收款人：**点击查看开户行：工行点击查看支行账号：410点击查看**点击查看00010222	0592-****点击查看986/ 157 5972 1068
32		401-421	办公	4202.52	159696	简装
33		503	办公	208.39	9378	简装
34		505-506	办公	408.91	18401	简装
35		512	办公	148.15	6815	简装
36		513	办公	198.71	8942	简装
37		515	办公	232.61	10467	简装
38		516-517	办公	558.84	25148	简装
39		518	办公	121.78	5602	简装
40		603	办公	200.27	9012	简装
41		604	办公	163.12	7340	简装
42		605	办公	232.74	10473	简装
43		607	办公	173.50	7808	简装
44		608	办公	269.05	12107	简装
45		610	办公	266.17	12244	简装
46		614	办公	190.97	8594	简装
47		617	办公	245.46	11046	简装
48		618	办公	291.61	13122	简装
49		702	办公	183.47	8256	简装
50		704	办公	163.50	7358	简装
51		705	办公	227.44	10235	简装
52		707-708	办公	443.61	19962	简装
53		711	办公	294.30	13244	简装
54		713	办公	142.72	6422	简装
55		715	办公	184.51	8303	简装
56		716	办公	224.08	10084	简装
57		721	办公	106.40	4894	简装
58		1201-1206	办公	1020.15	43866	毛坯
59		1401-1407	办公	1017.87	43768	毛坯
60	****点击查看中心	区谊爱路100**点击查看中心一期办公楼第6层605单元	办公	29.80	1073	简装	收款人:厦**点击查看集团有限公司开户行:工行松柏支行账号： 410点击查看**点击查看00044552	0592-****点击查看999/ 153 9620 6635
61		区谊爱路100**点击查看中心一期办公楼第6层611单元	办公	169.36	6436	简装
62		区谊爱路100号 **点击查看中心一期办公楼第7层西侧	办公	179.91	6837	简装
63		区谊爱路100**点击查看中心一期办公楼第9层908单元	办公	107.13	4071	简装
64		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第1层东侧部分	办公	690.00	31050	简装
65		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第2层205单元	办公	365.35	14614	简装
66		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼三层	办公	1585.36	60244	简装
67		区龙昌路12**点击查看中心二期综合楼第4层401、402单元	办公	163.02	6521	简装
68		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第4层406单元	办公	177.00	7080	简装
69		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第5层西侧 502-1单元	办公	107.25	4290	简装
70		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第5层西侧 505单元	办公	114.55	4582	简装
71		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第六层	办公	975.38	39015	简装
72		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼701单元	办公	165.68	6627	简装
73		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼706单元	办公	94.17	3767	简装
74		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第八层	办公	980.82	39233	简装
75		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第九层	办公	980.82	39233	简装
76		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第十层	办公	980.82	39233	简装
77		区龙昌路12号 **点击查看中心二期综合楼第十一层	办公	980.82	39233	简装
商业资产清单
序号	房产区域	房产地址	用途	面积（㎡）	招租底价（元）	现状	竞租保证金缴交账户	联系电话
1	观音山片区	**区塔埔东路171号 201单元-1-02 （5号楼）	商业 /办公	373.07	14923	简装	收款人: 厦**点击查看集团有限公司开户行:点击查看门市观音山支行账号： 352点击查看**点击查看1603020282	0592-****点击查看999/ 158 5925 0016
2		**区塔埔东路165号 201单元（8号楼）	商业 /办公	1013.41	38510	简装
3		**区台东路159号 201单元（1、2号楼）	商业 /办公	3948.81	138208	简装
4		**区塔埔东路172号地下一层CT单元	商业	2343.61	70308	简装
5		**区塔埔东路173号地下一层CT-2	商业	688.91	20667	简装
6	软件园生活广场（**区岭兜西路621号）	113-2、114-2	商业	574.54	41367	毛坯	收款人：**点击查看开户行：工行点击查看支行账号：410点击查看**点击查看00010222	0592-****点击查看986/ 182 0608 1151
7		205-206	商业	816.04	36722	简装
8		211-2	商业	172.14	7230	简装
9	****点击查看花园	**区同集中路776号集中商业楼4层	商业	506.69	7347	简装	收款人:**点击查看点击查看公司开户行:点击查看银行点击查看支行账号：351点击查看**点击查看052503215	0592-****点击查看999/ 139 0605 5400
其他资产清单
序号	房产区域	房产地址	用途	面积（㎡）	招租底价（元）	现状	竞租保证金缴交账户	联系电话
1	**区	**宫12号左侧五层	厂房	367.00	9175	简装	收款人： **点击查看美术厂开户行：中国银行演武支行账号：424****点击查看68820	0592-****点击查看999/ 139 0605 5400
2		**宫12号右侧1-4层	厂房	约1900	81700	毛坯	收款人： **点击查看美术厂开户行：中国银行演武支行账号：424****点击查看68820
3		禾祥东路18、20号第48号车位	车位	38.03	800	/	账户名称：厦**点击查看集团有限公司开户行：点击查看门市观音山支行银行帐号：352点击查看**点击查看1603020282
4	假日**	厦禾路1124号地下一层第26号车位	车位	34.40	650	/	收款人：**点击查看开户行：银行前埔支行账号：874**点击查看**点击查看07610	0592-****点击查看986/ 136 0093 3566
5		厦禾路1118号704室	住宅	49.87	1646	简装
6		厦禾路1118号705室	住宅	48.69	1607	简装
7	区南路	**南路402号第一层	仓库	358.25	10748	毛坯
8	**区故宫路	故宫路95-107号	店面	23.84	4887	简装		0592-****点击查看986/ 180 2077 7870
9		故宫路95-104号	店面	46.43	9518	简装
10		故宫路95-101号	店面	188.14	36687	简装
11	明发园	岭兜西二里3号楼8梯605室	住宅	128.74	4377	简装		0592-****点击查看986/ 136 0093 3566
12		岭兜西二里 3号楼-8梯1107室	住宅	82.64	2810	简装
13		岭兜西二里 3号楼-10梯613室	住宅	127.93	4222	简装
14	软件园服务配套	**路2号01-101单元、01-02单元、02单元	办公/ 酒店配套	499.55	27475	毛坯		0592-****点击查看986/ 180 2077 7870
15	前埔工业园7号	配套单身宿舍1号楼-2梯 303室	住宅	104.67	3245	简装		0592-****点击查看986/ 136 0093 3566

二、补充说明

一、租期:1至5年

二、租金递增:租期3年（含）以内，不递增，租期3年以上的每两年递增3%

三、免租期:

1.下列情况无免租期：

⑴仓储、车位、土地、场地、带装住宅等资产。

⑵商业、办公、厂房、店面等类资产租期在1年（含）以内的。

2.一次性租赁面积1000平方米（含）以内的商业、办公、厂房、店面等类资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：

⑴租期1-2（含）年的，1个月免租期；

⑵租期2-4（含）年的，2个月免租期；

⑶租期4年以上的，3个月免租期。

3.一次性租赁面积1000平方米以上的商业、办公、厂房、店面等类大宗资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：

⑴租期在1-3（含）年的，每满1年可给予1个月免租期；

⑵租期3（不含）年以上的，可给予4个月的免租期。

4.免租期标准为合同期首年月租金标准，一般根据免租月数逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年内直接完全抵扣的，则履约保证金金额不得低于免租期租金总额。

四、履约保证金:（1）非住宅：租赁期末2个月租金，一次性租赁面积1000平方米及以上期末3个月租金；（2）住宅：租赁期末1个月租金，一次性租赁面积1000平方米及以上期末2个月租金。

五、竞租保证金:首期租金+履约保证金。

六、付款方式:按期支付(每3个月为一期)

注:如有整租大宗资产的意向客户可来人来函商洽，个别租赁条件可面议。

其他详见附件：《资产公开招租规则》

其中，除**区塔埔东路170号101单元、**区台东路68号101单元-A、**区台东路68号102单元-C、****点击查看中心603、713、715、****点击查看中心一期办公楼第9层908单元、故宫路95-107号、故宫路95-104号、故宫路95-101号等上述9处资产公示时间为2025年6月23日至7月4日，其余资产均已公示完毕，自6月23日起，将采取先到先得(以竞租保证金到账时间为准)的招租方式，开标时间为下一工作日的 09:30。

三、报名、咨询电话

招商热线：0592-****点击查看999/****点击查看986

备注：意向承租人对上述情况应有充分了解。详细招租规则、房屋租赁合同样本、承诺书、报价单等招租文件于报名参加时领取。具体招租要求详见《资产公开招租规则》。

附件：《资产公开招租规则》

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2025年6月23日

附件(1)

附件_517397697_328128052.doc

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