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上实中心T2楼通风器改造项目
询价采购公告
本项目通过**阳光采购平台（https://www.****点击查看.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在报价时间开始前点击参与项目，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。
一、项目基本情况
2.服务名称：上实中心T2号楼通风器改造项目
3.项目概况：
4.服务地点：
5.采购预算：
二、报价单位资格要求
2.经营范围：具有与本次采购内容相适应的经营范围。
3.报价单位注册资本不低于300万元（含）人民币。
4.企业具有贰级及以上的幕墙施工资质。
5.报价单位需提供至少一项近三年（2022年1月以来）独立承担过幕墙面积不小于5000平方米的幕墙工程或幕墙改造工程的同类项目业绩，且提供合同原件影印件（加盖公章），否则报价不予采用。
6.通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
7.企业技术负责人具有不少于6年从事幕墙改造项目经历，并主持完成单体面积不少于1万平方米的幕墙改造工程不少于1项的业绩。
8.本次招标不接受联合体报价。报价单位不得以****点击查看公司报价及转包，一经查实取消其投标资格，如中标将取消其中标资格，采购单位不予履行合同，其各方全部连带损失由中标供应商承担。
三、服务标准和服务要求、服务内容
（一）服务标准：
1.完成规定的各项清单工作内容。
2.幕墙改造后室内及室外密闭、可靠、牢固。
3.幕墙改造后外侧防水体系可靠防水。
4.通风器改造后保证开关正常且打开后通风运转正常。
5.改造后的幕墙外侧外观效果与原幕墙一致。
6.通风器壳体采用隔热铝合金材质，具备高抗风压性，可以安装在超高层幕墙，整体免维护，全部零部件采用防锈蚀材质，电动执行机构安全可靠，室内面板配有防虫网，可随时进行清洁。通风器与幕墙接触面有两道或以上的密封条，密封条的材质为EPDM，具有良好的气密性。
7.改造后的电动窗帘正常运转，无线开关开启正常、限位正常且运转时无卡顿现象。
8.改造后的手动窗帘运转正常且无卡顿现象。
9.质量符合国家相关专业验收规范的规定，达到合格标准。
（二）服务要求：
1.按照要求办理进场手续，进场人员需办理工伤保险，未购买保险人员不得进场作业，技术人员需配备电工证、高处作业证等相关证件。
2.报价单位需充分了解项目现场情况，根据实际情况按照项目清单的服务内容进行报价。
3.时限：本次改造时间预计3月开始至4月底结束，完成全部改造工作。
4.保修期要求：本项目保修期限为24个月，自项目验收合格之日起计算。
5.报价单位施工前需对施工区域进行成品保护，保证室内房间办公家具及办公用品完好。如造成物品损坏，采购单位有权按照物品价格在合同价款中予以扣减，合同款不足以补偿损失的，采购单位有权追索损失。
（三）服务内容
1.根据现场勘查情况，计划在39层、38层8****点击查看办公室的外装饰面单元体幕墙层间位置增加通风器，增加室内的空气流动性，在过渡季节能有效降低室内温度，提升室内空气质量，并减少空调使用的时间，达到节能降耗的目的。
2.改造施工前，****点击查看办公室室内物品进行防护，防护工作完成后，拆除室外铝板格栅，并清理层间位置保温材料。
3.对室内原安装的铝板进行拆除、切割开洞以及通风器的固**装工作，安装完成后进行通风器室内开关控制器的布线、接线和调试工作,再进行室外防水打胶、保温处理和防水铝板安装等相关工作。
4.受室内吊顶造型影响，现有窗帘位置与安装后的通风器位置重叠，为确保通风器使用效果，需要对39、38层房间内电动窗帘进行整体改造
5.本次预计增加电动通风器20套，窗帘改造42套（其中电动窗帘改造40套、手动窗帘改造2套）。
6.其他内容详见项目清单。
7.人员配备要求：配备1名技术负责人进行现场管理，特种作业人员须持电工证、高处作业证等相关证件。
8.报价单位应认真踏勘现场，结合本项目要求，根据所附项目清单进行报价，定于2025年3月9日下午14:00点进行现场勘查。
勘察联系人：黄鹏鹏 联系电话：151****点击查看5453
四、付款方式及违约责任
（以下条款中：采购单位为甲方，中标供应商为乙方。）
1.付款方式：在双方签订合同生效，乙方分别提供通风器改造、窗帘改造两部分增值税专用发票后（两张增值税专用发票金额总和与合同金额相同），甲方向乙方支付合同全部金额的40%，双方验收合格，乙方提供验收报告且提供合法合规的增值税专用发票后15个工作日内，甲方向乙方支付到合同全部金额的95%，剩余5%留作质保金，自验收合格之日起满24个月无问题后，无息向乙方支付质保金。
2.违约条款
（1）甲乙双方任意一方无故终止合同或因任何一方违约导致本合同被解除的，违约方应当按照合同总金额的10％向守约方支付违约金。
（2）乙方逾期完成现场改造的，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期完成超过20日的，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方应按照合同总金额的30%向甲方支付违约金。
（3）乙方所供材料不符合项目质量要求和技术标准约定的，甲方有权拒收并且有权终止合同，同时由乙方向甲方支付合同总金额10%的违约金，如果违约金不足以支付甲方所受损失的，甲方有权要求其赔偿。甲方验收后，发现服务内容存在质量瑕疵的，甲方可以据此拒付合同款，直至问题解决为止。
（4）在质保期内产品出现质量问题，乙方如不能在规定时间内修好的，甲方有权选择以书面通知形式单方解除合同或要求乙方免费提供备品备件，或由甲方另请第三方解决，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除相关费用，质保金不足以支付甲方损失的，不足部分乙方应另行向甲方补足。甲方选择以书面通知形式单方解除合同的，乙方应在甲方通知的期限内取回设备设施，将甲方场地恢复原状，并退还甲方已经支付的全部款项，给甲方造成其他损失的乙方应予以全部赔偿。合同解除后如乙方未在甲方通知的期限内取回设备设施，则视为乙方放弃甲方处设备设施的所有权，甲方可自行处理并将场地恢复原状，甲方为此所支付的费用由乙方承担。
（5）如果乙方提供的服务侵犯任何第三方的合法权利，乙方应当按照合同总价款的20％向甲方支付违约金，同时甲方有权单方解除本合同并有权要求乙方返还全部已付款。对于因服务侵犯第三方合法权利而产生的法律纠纷，由乙方负责处理并承担所有侵权责任。如果因此累及甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿，乙方应当赔偿因以上侵权而给甲方造成的所有损失并承担甲方为处理以上纠纷而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、差旅费等）。
（6）甲方不按合同约定时间支付合同款的，乙方有权停止服务；超过60天的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照本条第一款承担违约责任。
（7）乙方所有改造工作完成并验收完毕，且已交付甲方使用，甲方未能按期付款的，每逾期一天，甲方应向乙方支付应付未付款的0.01％作为违约金。
五、报价时间及要求
1.公示
报价时间：公示时间截止后5小时内，2025年3月10日10：00—2025年3月10日15：00。供应商须在报价时间内在平台内上传报价电子文件。
2.价格形式：固定总价。
3.报价应为一次性包死价，综合考虑风险因素及政策性文件规定的各项应有费用。
4.报价无效：未在报价同时通过平台递交报价文件；平台网上报价或报价文件中报价单报价高于采购预算金额；报价文件不满足询价采购公告要求；报价文件资料格式与公告不一致的；报价文件报价单大小写填写错误；报价文件签章不全。
5.如出现报价单位平台网上报价与报价文件报价单报价不一致的，将以报价文件报价单报价为最终报价。
6.报价形式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改）。
7.报价单位须在平台网上报价同时通过平台递交报价文件（报价清单位置上传）。
报价文件资料如下：
（1）营业执照；
（2）资质证明文件；
（3）（附件1）；
（4）同类业绩证明（包含合同首页、签字盖章页及能体现合同金额及服务内容的合同关键页）等；
（5）（附件2）；
（6）服务人员配备表（附件3）;
（7）平面设计图纸、施工方案、人员证件等相关文件；
（8****点击查看集团**伙伴反腐败政策告知书（附件4）
以上材料需扫描并合并成一个PDF文件（文件名：报价单位全称+报价文件）上传平台，其中第（3）（5）（6）条需按附件格式打印并加盖公章后进行扫描，第（1）（2）（4）（7）条应提供扫描件并逐页加盖公章。
8.平台服务费金额为成交总金额的0.6%，由成交供应商****点击查看银行转账缴纳，其他参与供应商免费。报价单位应在报价时对平台服务费综合考虑，报价中不单独列项。
五、评标方式
1.本次采购采用最低价中标。
2.如出现最低报价相同，选择有效最低报价单位所提供业绩中单项合同的合同额最高者作为中标供应商。
六、联系方式
联系人: 柳岩 电话： 159****点击查看0353
采购单位： ****点击查看
2025年3月7日
附件1
报价承诺函
致：
1.我方已仔细研究 询价采购公告的内容，已完全理解并全部接受公告的所有要求。考虑到了潜在的所有风险，我方愿按报价承担询价公告规定的工作。
2.如我方中标，我方承诺：
（1）将按要求及时签订合同。
（2）愿意按照公告要求的时间、服务范围、内容、标准，优质高效地完成委托任务。
（3）保证在合同履行期内做到公正、保密。
（4）我方同意承担报价所发生的一切费用。
3.我方在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确，并对所有提交的成果承担法律责任。
4． （其他补充说明）
报价单位（公章）：
法定代表人(签字或盖章)：
日 期：****点击查看年**月**日
附件2
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上实中心T2楼通风器改造项目报价单
| 序号 | 项目名称 | 数量（套） | 单价（元） | 合价（元） | 位置 | 备注 |
| 1 | 电动通风器 | 6 | 39层 | |||
| 2 | 电动通风器 | 12 | 38层 | |||
| 3 | 电动通风器 | 2 | 35层 | |||
| 4 | 电动窗帘改造 | 40 | 38层、39层 | |||
| 5 | 手动窗帘改造 | 2 | 35层 | |||
| 6 | 合计（元） | |||||
| 7 | 税率（9%） | |||||
以上报价为含税价，包含本次项目需要发生的所有费用。
报价单位经办人联系电话：
报价单位（盖章）：
联系人：
日期：2025年 月 日
附件3
服务人员配备表
| 姓名 | 职务 | 专业技术资格 | 证书编号 | 备注 |
| ...... | ||||
报价单位：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
****点击查看年**月**日
附件4
告知书
各**伙伴：
****点击查看（以下简称“商管集团”）始终坚持诚信经营，恪守商业道德，遵守所有适用的法律法规，对贿赂和腐败行为持“零容忍”态度。
商管集团要求所有**伙伴遵守所有适用的反腐败法律法规，遵从业界通行的道德标准，****点击查看集团提供服务和履行合同义务时，****点击查看集团****点击查看集团客户或其他第三方提供服务和履行合同义务时，应当遵守以下行为：
1.不实施任何形式的贿赂和腐败行为。商管集团禁止任何员工行贿和受贿，****点击查看集团员工试图通过、协助、教唆、促使**伙伴或与其合谋的方式进行贿赂，**伙伴应明确****点击查看集团举报。
2.不以****点击查看集团员工。避免采取****点击查看集团承担连带责任的不当行动等。
3.保留真实、准确和完整的帐簿和记录，不在账簿和记录中录入虚假、不准确、不完整、伪造或误导性条目。
4.****点击查看集团的反腐败要求传递给其员工及其**伙伴，并定期审视。
5.****点击查看集团的工作。为确保**伙伴始终遵守法律、****点击查看集团的反腐败要求，商管集团有权对**伙伴进行适当的尽职调查及实施相应的管控程序，**伙伴应提供真实、完整、合法、有效的资料，不隐****点击查看集团合法利益造成不利影响的信息。
如果任何**伙伴未能遵守相关行为或违反有关承诺，或做出了任何虚假或欺骗性声明、陈述或保证，****点击查看集团有合理理由相信**伙伴实施了上述行为，商管集团有权在发出书面通知后立即暂停或终止与该**伙伴的**关系；同时，商管集团保留向其追究法律责任的权利。
如果**伙伴对本告知书有任何疑问，或者发现任****点击查看集团员工疑似或者已经违反所适用的反腐败法律法规、商管集团的反腐败相关政策及要求等，请将有关情况反馈至如下电子邮箱：****点击查看@163.com。商管集团将对相关举报线索严守秘密并展开调查，并确保被举报人不会对举报方进行威胁或者打击报复。
若本政策与当地法律法规等不一致，则以其中更为严格的要求为准。本告知书适用于****点击查看集团****点击查看公司及由其负责参与、管理的日常经营业务。
承诺声明：本单位对《****点击查看集团**伙伴反腐败政策告知书》内容已知悉，承诺将****点击查看集团反腐败相关要求，否则将承担一切不利后果。
承诺单位（公章）：
法定代表人（委托代理人）：
年 月 日
| 公告PDF:无 | 其他附件: |
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