徐州工业职业技术学院位于徐州市鼓楼区襄王南路一号校内部分房屋（用于校园超市）公开招租

出租方名称：****点击查看

统一社会信用代码：123****点击查看****点击查看00234XH

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****点击查看交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续；

六、承租方应对出租标的进行装修改造，费用由承租方自行承担；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：****点击查看超市。主要为：针对学生的日常生活消费的商品（日用百货、文化用品、袋装食品、饮料、冷饮等），禁止出售水果、及现场制作的饮品及食品。超市实行统一管理、****点击查看学校周围市场价格销售。乙方必须在其承租范围内开展经营活动，不得越界经营。不得售卖烟草、酒水及任何含有酒精的饮料，****点击查看学校禁止销售的热得快、孔明灯、管制刀具等存在严重安全隐患的商品。不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、承租方应及时办理有关证照，向学校备案审定符合开业条件后方可营业。

十、承租方租赁期间因不可抗力、学校规划调整、校区置换或其他上级单位行为而造成合同终止，双方不追究违约责任，费用按照实际发生的营业时间计算。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）依法设立并有效存续的法人企业。须具有有效的营业执照（三证合一）经营范围须包含相关业务。（不接受个体工商户及自然人报名。）

（二）意向承****点击查看超市，须提供直营或加盟的授权**证明材料。

（三）截止公告发布之日起未被”中国执行信息公开网 (court.****点击查看.cn)”列入失信被执行人，未被”信用中国（www.****点击查看.cn）“列入重大税收违法失信主体、严重失信行为记录名单。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

三、本次招租不接受联合报名。

与租赁相关的其他条件

现场踏勘：意向承租方勘****点击查看学校相关人员，因勘查工作不详细的意向承租方承租后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复。

1. 地点：**市**区襄王南路1号****点击查看九里校区院内

2. 联系人：李老师、王老师，电话：0516-****点击查看2202

3. 踏勘时间：以电话沟通为准。

4. 意向承租方携带营业执照副本复印件和法人授权委托书原件进行现场勘测，勘察现场所发生的费用由意向承租方承担。

5. 请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。

6. 本项目不接受未进行现场踏勘意向承租方的报名。

一、保证金金额：49000元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承****点击查看交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后，因承租方原因未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易****点击查看交易所不计息原路径退回。
4、****点击查看交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****点击查看.cn/jscq/2024-01/02/article_202****点击查看****点击查看42295093.shtml）执行。