简易式一袋收回收箱及智能回收箱

公开招租公告

受委托，****点击查看（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对简易式一袋收回收箱及智能回收箱，资产目前位于北三环桥下仓库、鼓山大桥桥下仓库内（承租人可根据自己需求安排投放）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原则，每月缴交一次，采用对公转账的方式支付。履约保证金及首期租金在竞价成交结果公告期结束之日起10个工作日内一次性缴清；之后应在每月的 25 日前预付下一个月的租金。承租人逾期交付租金或其他应由承租人缴交的与标的使用有关的各类费用（包括但不限于水、电、税费、保险费等），每逾期一日，由出租人按逾期缴纳（欠付）金额的万分之四点五向承租人加收违约金。可以从履约保证金中扣除。

2、租金递增方式：无。

3、履约保证金：月租金的3倍，****点击查看银行****点击查看银行保函（见索即付）形式递交。

4、租赁用途：再生**回收（不允许改变业态）。

5、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。

6、竞价保证金：30,000元。

7、计租数量说明：计租数量：386台，其中简易式一袋收回收箱284台、智能回收箱102台。

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同且中标承租人在期限内向出租方缴纳履约保证金和第一期租金后的30日内移交。

9、租赁期限：4.5年，自设备移交之日起计算。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****点击查看.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，计租数量以公告数量为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。

5、承租人必须在竞价成交结果公告期结束之日10个工作日内，向出租方缴纳履约保证金和第一期租金，否则，视同自动放弃承租权。

6、如承租人为合法存续的企业法人，自本合同签订后10日内提供由全体股东（出资人）出具的为租赁合同项下承租人的全部权责（包括但不限于承租人应当支付的租金、保证金、税费、违约金、赔偿金、占用费等各类款项、经济责任，以及可能产生的仲裁费、律师费等合理维权费用）提供担保连带责任保证，保证期间为本合同全部履行期间及届满后三年的担保函给出租人（担保函签署人应在出租人工作人员在场情况下进行面签）。如上述担保人自身仍为法人的，出租人有权视情****点击查看公司的股东及实际控制人（自然人）提供担保。

如出现所担保的《租赁合同书》无效的，担保人应对承租人基于实际占有、使用的资产、权益而需支付的相关费用承担担保连带责任。主合同部分条款无效的，有效条款所对应的各类款项、经济责任的保证责任不受影响。

7、其他约定：

（1）改制

① 租赁期内，遇企业改制、行政执法、法律法规政策调整等情形致使合同不能继续履行的，经提前7个工作日通知承租人，出租人有权单方面提前终止合同且不承担违约责任，双方按照实际租赁天数结算租赁费用，合同不能履行所造成的损失由双方各自承担（由于任何一方过错引起的损失除外）。

②市政建设、政府对租赁标的征用、征收、收储、拆除、改造等，对应及产生的一切补偿款均归出租人所有。届时，（如有）经营者补偿款归属以有权部门认定（规定）为准。

（2）其他情况下提前解除。

（3）因不可抗力事件的发生，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况导致出租方与承租人双方无法继续履行合同时，遇到不可抗力的一方应在24小时内将情况书面告知另一方，并采取积极合理的措施尽可能地挽回对方的损失。因不可抗力无法按期履行或不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力影响一方遵守法律法规以及合同约定的前提下，可以提前7个工作日书面通知对方终止合同且双方互不承担违约责任，双方按照实际租赁天数结算租赁费用，因不可抗力致使合同不能履行所造成的损失由双方各自承担（由于任何一方过错引起的损失除外）。

（4）租赁期间所发生的一切费用（包括但不限于水费、电费、网络费等）均由承租人负责。

（5）承租人必须在成交结果公告结束之日起10个工作日内，向出租方缴纳租赁履约保证金和第一期租金并于成交结果公告结束之次日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

（6）承租人对租赁标的进行提升改造的方案未经出租方批复私自开展提升改造的视为违约，出租方有权中止合同，并没收履约保证金。

8、如有任何疑问或争议，请联系****点击查看咨询并以****点击查看公告或咨询回复为准，解释将遵循公平合理原则。

9、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

10、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

11、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限再生**回收使用（不允许改变业态）。

（3****点击查看法院判定执行的证明。

（4****点击查看银行于竞价报名截止前30日内出具的企业无不良征信记录的证明。

（5）须承诺全接受并严格执行出租方本次招租项目所有的规定，对招租文件（公告）的各项要求、出租方免责、投资风险提示等知情、无异议，对要签的《场地租赁合同》文本无异议。

（6）须承诺对12345、客诉及出租人技术部门等反馈的问题整改事项，承租方应积极整改并给出明确的整改完成时间，若承租方借故推脱或无理由拒绝出租人提出的整改要求的，出租人有权自行或委托第三方处理，相关费用由承租方承担，承租方愿意自行承担一切事项及后果。

（7）须承诺为出租人提供相关运营数据，包含运营报告（周报、月报、季报、年报）、回收数据分析报告（月报、季报、年报）。

（8）须承诺出租人拥有本项目相关数据的所有权，承租方不得擅自在 出租人未授权时对数据进行增加、删除、改正以及售卖等违规操作，一经发现，出租人有权单方面解除合同，并要求赔偿所有损失；若因承租方擅自处理前述数据造成侵害第三人权益的，承租方应当承担相应的责任。

（9）须承诺将本项目硬件设备接入出租人指定软件平台。

（10）须承诺对相关硬件设备投放可能涉及的改造、报批、审批、备案或需向**、城管等部门办理审批的手续等，及各类经营相关证照的具备、消防安全规范、安全生产经营等合法合规性要求。若不符合相关要求，承租方在规定内拒不整改的，出租方有权责令拆除，并请相关团队拆除，相关费用由承租方承担，承租方愿意自行承担一切事项及后果。

（11）须承诺已对该租赁标的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险等情况做了充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。

（12）须承诺负责租赁标的投放场地通水通电及配套设施（包含场地周边绿化管养（若有））、设备的维修、保养责任，相关费用由承租方承担，如承租方未做好维修、保养造成毁损的，由承租方负责赔偿。

（13）须承诺保证在平台竞价成交结果公告结束之日起10个工作日内，向出租方缴纳租赁履约保证金和第一期租金，并于成交结果公告结束之次日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。否则视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租方的竞价保证金，并重新招租，承租方完全接受。

（14）本标的物不接受联合体竞价。

（15）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将****点击查看中心指定账户、应于竞价成交结果公告期结束之日起10个工作日内将第一期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（16）其他详见租赁合同。

12、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《****点击查看资产招租办理规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤****点击查看法院判定执行的证明（中国执行信息公开网中“**法院被执行人信息查询”企业查询结果截图）；

⑥****点击查看银行于竞价报名截止前30日内出具的企业无不良征信记录的证明；

⑦《竞租方承诺书》(一式两份）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2025年7月2日至2025年7月22日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2025年7月22日17时前至本平台（www.****点击查看.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2025年7月22日17时前至本平台（地址：**市**区**大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2025年7月22日17时。

5、看样时间：2025年7月2日至2025年7月22日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：199****点击查看3008。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2025年7月23日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1000（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《****点击查看竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****点击查看中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《****点击查看竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《****点击查看资产招租办理规程》。

5、本项目最终解释权归****点击查看所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-****点击查看0853

传真：0591-****点击查看0857

****点击查看运营中心

2025年7月2日