联系人109个
立即查看
可引荐人脉732人
立即引荐
历史招中标信息1491条
立即监控
| 一、项目基本信息 | ||||
| 项目名称 | **池**湖面、寒窑商亭、千树亭商亭挂牌招租 | |||
| 挂牌价（元）/年 | ****点击查看085.92 | 保证金（元） | 540000.00 | |
| 信息披露起始日期/ 报名开始时间 | 2025年8月1日 | 信息披露结束日期/ 报名截止时间 | 2025年8月14日 | |
| 披露公告期 | 10个工作日 | 限时报价竞价时间 | 资格预审通过后另行通知 | |
| 二、标的信息 | ||||
| 标的名称 | 挂牌价格（元）/年 | 评估价格（元）/年 | 招租面积（㎡） | |
| **池**湖面 | ****点击查看116.00 | ****点击查看116.00 | 79280.59 | |
| 寒窑商亭 | 48984.96 | 48984.96-56885.76 | 32.92 | |
| 千树亭商亭 | 48984.96 | 48984.96-56885.76 | 32.92 | |
| 合计 | ****点击查看085.92 | ****点击查看085.92-****点击查看887.52 | 79346.43 | |
| 场地及房产使用用途要求 | 场地经营业态：电动船、脚踏船、手划船、游艇类等。 房产经营业态：茶点、饮料、轻食，预包装产品等。 具体应依据房产条件，承租方的经营业态需向招租方报批，招租方许可后方可经营。 | |||
| 是否允许装修改造 | 经同意后可开展 | 租金调整方式 | 应至少以每 2年（24个月）一个档期，按照市场化原则分档期重新评估确定租赁价格 | |
| 租赁押金 | 确定为承租方后需提供46万元履约保函 | 租金支付方式 | 租金按年度支付，先支付后使用 | |
| 配套设施周边 环境等其他情况 | 1.店铺现状（商亭）：内有上家商户遗留未拆除装修及设备，具体以现场为准。 2.店铺无上下水、有电。 3.店铺无天然气、无暖气。 4.按照安全管理规定，电力增容需经审批，电力扩容所产生的费用由承租方承担，严禁私自接电。 | |||
| 租赁期限 | 5年 | 起租日 | 按照合同约定 | |
| 装修免租期 | 1个月 | 承租方需要承担的费用 | 其他由承租方自行使用产生的支出如水费、电费、维修费、综合管理服务费等均由承租方承担。 | |
| 三、出租方信息 | ||||
| 出租方名称 | ****点击查看 | 法定代表人/负责人 | 李朋飞 | |
| 招租行为的批复和内部决策、评估报告备案情况 | 2025年4月16日、2025年7月23日，****点击查看和**新****点击查看执法局联合下发《关于**池遗址公园内国有资产挂牌招租申请的批复》《关于**池遗址公园及寒窑遗址公园内国有资产挂牌招租申请的批复》 评估机构：**天正房地产****点击查看公司 评估报告文号：天正评报字[2025]第1054号、天正评报字[2025]第1058号 | |||
| 四、交易信息 | ||||
| 交易方式 | 网络竞价 | |||
| 与租赁相关的 要求和相关条件 | 1.该租赁项目只提供商亭、码头及湖面，不包其他设施设备。 2.湖面未配备任何船只，意向承租方需自行购买船只，所购买船只必须确保9成新，且需按照招租方要求进行颜色喷涂及Logo标识设置。 3.承租方投放电动游船、脚踏船、手划船、游艇等数量≤100艘，需严格按照此数量限制进行船只投放和运营管理。 4.承租方所购置的船型，须严格符合国家《内河小型船舶检验技术规则》以及《无人船系统通用要求》（GB/T 39448 - 2020）的相关标准，同时需满足环保方面的各项要求。 5.承租方须在码头配备齐全的灭火器、救生杆、救生绳和救生衣。沿湖区域，每间隔100米需设置1处救生设备点，每个设备点应配置救生圈、救生杆（含30米浮索）。每艘运营船舶必须配备至少1具灭火器，并根据船舶的额定载客数量，足量配备成人及儿童救生衣。 6.承租方须在码头配备AED除颤仪及符合GB 19083 标准的急救箱。 7.承租方须配备1艘快速救援艇（最高航速≥20km/h）。 8.承租方需自行办理船舶证、营业执照及相关证照、许可证和保险等。在办理和使用证照过程中产生的相关法律风险，由承租方自行承担。 9.承租方需自行前往实地查看商亭、码头及湖面相关情况。 10.承租方须每年协助景区举办不少于1场水上活动。 11.承租方承租项目不得进行转租。 12.确认成为承租方后，需在7个工作日内，按照招租方提供的《场地租赁协议》范本签订协议。若在规定时间内未与出租方签订协议，则视为违约。 13.该项目租赁押金只接受履约保函。 | |||
| 信息披露期限 | 自公告之日起10个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则： **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期。 | |||
| 其他需要说明 的重要事项 | 1.本项目采用网络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，交易中心不予退还。报价次高者自动成为承租方，****点击查看中心函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2.承租方应在合同签订之日起7日内，以转账方式向招租方支付首期租金。 3.承租方应在合同签订之日起7日内，向****点击查看银行/金融机构出具的、不可撤销的46万元履约保函，用于担保承租方履行本合同项下违约金支付义务。 4.承租方应缴纳交易服务费，按1年总租金的5%计算。 5.承租方不得使用该商亭、码头及湖面从事违法行为。 6.实测面积与公示面积发生差异，则双方依据成交单价及实测面积据实结算租金。 7.与招租方有法律纠纷或前期欠招租方租金未结清者，不得参加本次竞拍。 8.具体租赁条件及相关事宜以双方签订的《场地租赁协议》内容约定为准。 9.商亭、码头及湖面以现状交付，承租方需要拆除改造及新增装修投资费用由承租方承担。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额（元） | 540000.00 | 交纳时间 | 报名方应在被确认为合格意向承租方后三个工作日内交纳保证金。 |
| 交纳方式 | 银行转账 | 保证金处置方式 | 1.确定为最终承租方后，保证金优先扣除交易服务费，剩余部分无息返还。 2.未成为最终承租方的，三个工作日内无息返还保证金。 | |
| 保证金扣除条款 | 如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，交易中心及招租方有权扣除意向承租方的保证金，****点击查看中心应收取的各项服务费，剩余部分作为对招租方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿： 1.意向承租方与招租方、其他意向承租方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； 2.意向承租方对招租方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的； 3.意向承租方提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； 4.产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； 5.在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； 6.最高报价者存在不按公告约定与招租方签约的； 7.竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； 8.未按规定支付成交价款和交易服务费的； 9.意向承租方提供虚假文件或隐瞒事实的； | |||
| 是否允许联合受让 | 否 | |||
| 咨询电话 | 招商方联系人：成晓婷 联系方式：029-****点击查看3359 交易机构联系人：成涛 联系方式：029-****点击查看9655 | |||
| 附件 | ||||
