GZCQ2025172赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司宝塔农贸市场摊位等157宗资产公开招租网络竞价

公告-招标公告江西 - 赣州 - 章贡区

发布于 2025-07-04

招标详情

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司

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受****点击查看（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年7月23日10 :00开始在**省公共**交易平台，通过网络竞价公开招租****点击查看**农贸市场摊位等157宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****点击查看

二、招租标的基本情况

标的号	资产类别	坐落位置（摊位号）	资产现状	面积（㎡）	合同期限（年）	起租价（元/月）	竞租保证金（元）	经营范围
1	摊位	1-001、1-004	空置	18.8	2	1400	5000	蔬菜
2	摊位	1-002、1-003	空置	20.58	2	1500	5000	蔬菜
3	摊位	1-005、1-012	空置	13.02	2	1200	5000	蔬菜
4	摊位	1-006	空置	7.22	2	800	5000	蔬菜
5	摊位	1-007	空置	5.8	2	800	5000	蔬菜
6	摊位	1-008	空置	5.8	2	800	5000	蔬菜
7	摊位	1-009	空置	7.22	2	800	5000	蔬菜
8	摊位	1-010、1-011	空置	13.02	2	1200	5000	蔬菜
9	摊位	1-013、1-019	空置	15.22	2	1200	5000	蔬菜
10	摊位	1-014	空置	8.1	2	800	5000	蔬菜
11	摊位	1-015	空置	10.62	2	800	5000	蔬菜
12	摊位	1-016	空置	9.09	2	800	5000	蔬菜
13	摊位	1-017、1-018	空置	14.34	2	1200	5000	蔬菜
14	摊位	1-020	空置	9.63	2	900	5000	蔬菜
15	摊位	1-021	空置	6.57	2	800	5000	蔬菜
16	摊位	1-022	空置	6.57	2	800	5000	蔬菜
17	摊位	1-023	空置	8.54	2	800	5000	蔬菜
18	摊位	1-024	空置	8.54	2	800	5000	蔬菜
19	摊位	1-025	空置	6.57	2	500	3600	蔬菜
20	摊位	1-026	空置	6.79	2	500	3600	蔬菜
21	摊位	1-027	空置	6.68	2	500	3600	蔬菜
22	摊位	1-028	空置	6.79	2	500	3600	蔬菜
23	摊位	1-029	空置	6.79	2	500	3600	蔬菜
24	摊位	1-030	空置	6.57	2	500	3600	蔬菜
25	摊位	1-031	空置	8.54	2	800	5000	蔬菜
26	摊位	1-032	空置	8.54	2	800	5000	蔬菜
27	摊位	1-033	空置	6.57	2	800	5000	蔬菜
28	摊位	1-034	空置	6.57	2	800	5000	蔬菜
29	摊位	1-035	空置	8.87	2	900	5000	蔬菜
30	摊位	1-036	空置	10.73	2	900	5000	蔬菜
31	摊位	1-037	空置	9.85	2	900	5000	蔬菜
32	摊位	1-038	空置	8.98	2	900	5000	蔬菜
33	摊位	1-039	空置	9.85	2	900	5000	蔬菜
34	摊位	1-040	空置	7.22	2	900	5000	蔬菜
35	摊位	1-041、1-042	空置	13.02	2	1200	5000	蔬菜
36	摊位	1-043、1-044	空置	13.02	2	1200	5000	蔬菜
37	摊位	1-045	空置	7.22	2	900	5000	蔬菜
38	摊位	1-046	空置	5.8	2	900	5000	蔬菜
39	摊位	1-047	空置	5.8	2	900	5000	蔬菜
40	店面	1-15	空置	48.16	2	2000	10000	干货
41	店面	1-16	空置	50.09	2	2000	10000	干货
42	店面	1-17	空置	68.96	2	2800	10000	干货
43	店面	1-18	空置	68.96	2	2800	10000	干货
44	店面	1-19	空置	68.96	2	2800	10000	干货
45	店面	1-20	空置	68.96	2	2800	10000	干货
46	店面	2-16	空置	67.32	2	2000	10000	干货
47	店面	2-17	空置	68.96	2	2000	10000	干货
48	店面	2-18	空置	68.96	2	2000	10000	干货
49	店面	2-19	空置	68.96	2	2000	10000	干货
50	店面	2-20	空置	68.96	2	2000	10000	干货
51	店面	2-21	空置	68.96	2	2000	10000	干货
52	店面	2-22	空置	68.96	2	2000	10000	干货
53	店面	2-2	空置	68.96	2	1400	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
54	店面	2-3	空置	68.96	2	1400	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
55	店面	2-4	空置	68.96	2	1400	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
56	店面	2-5	空置	68.96	2	1400	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
57	店面	2-6	空置	68.96	2	1400	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
58	店面	2-7	空置	68.96	2	1400	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
59	店面	2-8	空置	60.75	2	1300	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
60	店面	2-9	空置	50.9	2	1200	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食、仓库
61	摊位	2楼展位1	空置	19.6	2	800	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食
62	摊位	2楼展位2	空置	23.64	2	800	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食
63	摊位	2楼展位3	空置	29.65	2	800	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食
64	摊位	2楼展位4	空置	56.04	2	1000	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食
65	摊位	2楼展位5	空置	59.08	2	1000	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食
66	摊位	2楼展位6	空置	58.58	2	1200	5000	衣服鞋帽针织百货、茶叶、烘焙、糖果、零食
67	摊位	2-062、2-064	空置	12.59	2	800	5000	酸菜区
68	摊位	2-024	空置	7.55	2	800	5000	豆制品
69	摊位	2-025	空置	7.22	2	800	5000	豆制品
70	摊位	2-027	空置	7.55	2	800	5000	豆制品
71	摊位	2-028	空置	7.55	2	800	5000	豆制品
72	摊位	2-055	空置	5.91	2	900	5000	豆制品
73	摊位	2-057	空置	6.79	2	900	5000	豆制品
74	摊位	1-064	空置	8.76	2	1800	5000	水产
75	摊位	1-065	空置	8.1	2	1800	5000	水产
76	摊位	1-068	空置	7.01	2	1800	5000	水产
77	摊位	1-069	空置	8.1	2	1800	5000	水产
78	摊位	1-070	空置	7.12	2	1800	5000	水产
79	摊位	1-071	空置	7.55	2	1800	5000	水产
80	摊位	1-072	空置	7.99	2	1800	5000	水产
81	摊位	1-074	空置	7.77	2	1800	5000	水产
82	摊位	1-075	空置	6.9	2	1800	5000	水产
83	摊位	1-077	空置	7.99	2	1800	5000	水产
84	摊位	1-078	空置	6.9	2	1800	5000	水产
85	摊位	1-079	空置	7.77	2	1800	5000	水产
86	摊位	1-082	空置	7.77	2	1800	5000	水产
87	摊位	1-083	空置	6.9	2	1800	5000	水产
88	摊位	1-086	空置	6.9	2	1600	5000	水产
89	摊位	1-092	空置	6.9	2	1600	5000	水产
90	摊位	1-094	空置	6.93	2	1600	5000	水产
91	摊位	1-087	空置	7.77	2	1600	5000	冰冻
92	摊位	1-089	空置	6.93	2	1600	5000	冰冻
93	摊位	1-091	空置	7.77	2	1600	5000	冰冻
94	店面	1-08	空置	68.96	2	1800	5000	冰冻
95	店面	1-09	空置	68.96	2	1800	5000	冰冻
96	店面	1-10	空置	59.11	2	1800	5000	冰冻
97	摊位	2-001、2-002、2-004、2-005	空置	30.2	2	2500	10000	鲜肉
98	摊位	2-007	空置	7.55	2	1400	5000	鲜肉
99	摊位	2-008	空置	7.55	2	1700	5000	鲜肉
100	摊位	2-009	空置	6.68	2	1700	5000	鲜肉
101	摊位	2-010	空置	6.68	2	1700	5000	鲜肉
102	摊位	2-011	空置	7.55	2	1700	5000	鲜肉
103	摊位	2-012	空置	7.55	2	1400	5000	鲜肉
104	摊位	2-013	空置	6.68	2	1400	5000	鲜肉
105	摊位	2-014	空置	6.68	2	1400	5000	鲜肉
106	摊位	2-015	空置	7.55	2	1400	5000	鲜肉
107	摊位	2-016	空置	7.55	2	1700	5000	鲜肉
108	摊位	2-017	空置	7.22	2	1700	5000	鲜肉
109	摊位	2-018	空置	7.22	2	1700	5000	鲜肉
110	摊位	2-019	空置	7.55	2	1700	5000	鲜肉
111	摊位	2-020	空置	7.55	2	1400	5000	鲜肉
112	摊位	2-021	空置	7.22	2	1400	5000	鲜肉
113	摊位	2-022	空置	7.22	2	1400	5000	鲜肉
114	摊位	2-051	空置	6.79	2	1700	5000	鲜肉
115	摊位	2-052	空置	6.29	2	1700	5000	鲜肉
116	摊位	2-053	空置	6.29	2	1700	5000	鲜肉
117	摊位	2-054	空置	6.29	2	1700	5000	鲜肉
118	摊位	2-023、2-032	空置	14.77	2	1200	5000	鲜肉
119	摊位	2-029、2-030	空置	15.1	2	1200	5000	鲜肉
120	摊位	2-033、2-034	空置	16.64	2	1500	5000	水果
121	摊位	2-035、2-036	空置	16.64	2	1800	5000	水果
122	摊位	2-037、2-038	空置	16.64	2	1300	5000	水果
123	摊位	2-039、2-040	空置	16.64	2	1800	5000	水果
124	摊位	2-041、2-042	空置	17.08	2	1300	5000	水果
125	摊位	2-043、2-044	空置	17.08	2	1800	5000	水果
126	摊位	2-045、2-047	空置	12.92	2	2100	10000	水果
127	摊位	2-048、2-050	空置	13.14	2	2100	10000	水果
128	店面	2-10	空置	49.65	2	1800	5000	熟食
129	店面	2-11	空置	49.65	2	1800	5000	熟食
130	店面	2-12	空置	49.65	2	1800	5000	熟食
131	店面	2-13	空置	49.65	2	1800	5000	熟食
132	店面	2-14	空置	49.65	2	1800	5000	熟食
133	店面	2-15	空置	49.65	2	1800	5000	熟食
134	店面	1-11	空置	49.65	2	2000	10000	肉加工
135	店面	1-12	空置	49.65	2	2000	10000	肉加工
136	店面	1-13	空置	49.65	2	2000	10000	肉加工
137	店面	1-14	空置	49.65	2	2000	10000	肉加工
138	摊位	1-048	空置	7.22	2	800	5000	光禽
139	摊位	1-049	空置	7.22	2	800	5000	光禽
140	摊位	1-050	空置	6.57	2	800	5000	光禽
141	摊位	1-051	空置	7.22	2	800	5000	光禽
142	摊位	1-052	空置	7.22	2	800	5000	光禽
143	摊位	1-053	空置	6.79	2	800	5000	光禽
144	摊位	1-054	空置	7.22	2	700	5000	光禽
145	摊位	1-055	空置	7.22	2	700	5000	光禽
146	摊位	1-056	空置	4.82	2	700	5000	光禽
147	摊位	1-057	空置	6.68	2	700	5000	光禽
148	摊位	1-058	空置	4.93	2	700	5000	光禽
149	摊位	1-059	空置	7.22	2	700	5000	光禽
150	摊位	1-060	空置	7.22	2	700	5000	光禽
151	摊位	1-061	空置	5.04	2	700	5000	光禽
152	摊位	1-062	空置	6.35	2	700	5000	光禽
153	摊位	1-063	空置	4.93	2	700	5000	光禽
154	摊位	2-058	空置	4.82	2	1100	5000	粉干
155	摊位	2-061	空置	5.2	2	1100	5000	粉干
156	店铺	自产自销区 ****点击查看办公室旁）	空置		2	3500	10000	餐饮1
157	店铺	自产自销区（原2-1号店铺）	空置		2	3500	10000	餐饮2

特别提示：

1、本次招租的所有标的都未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

2、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用，租金不递增，所有标的均无免租期。竞租成交后，竞得人应在竞租成交日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期共计12个月租金。

3、物业费：为100元/月/标的由出租单位向竞得人收取（含卫生费及公共区域水电费）。竞得人应在竞租成交日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期共计12个月物业费，不包含在租金中。

4、摊位水电费按实际使用量计算（一户一表），水电费正常收取。水电费（所有标的均为商业用水用电标准）由竞得人自付，不包含在租金中。水电费按月缴纳，缴纳期限为每月28日前，竞得人应于每月28****点击查看集团****点击查看公司缴纳上月费用。

5、履约保证金：所有标的均为成交价首年三个月租金计算，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

6、所有标的经营范围按出租单位要求执行，且不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品；禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营，从事餐饮业所租房屋，需自行做好油污分化池，不得私自乱排油污，自行负责用火、用电及燃气安全。

7、竞得人如作为餐饮使用的，建议用电作为食材烹饪能源，严禁使用瓶装气，如需使用燃气，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担。

8、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收履约保证金。

9、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

10、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年7月22日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年7月22日17:00止；

3、竞价时间：标的1-10：2025年7月23日10:00开始。

标的11-20：2025年7月23日10:15开始；

标的21-30：2025年7月23日10:30开始；

标的31-40：2025年7月23日10:45开始；

标的41-50：2025年7月23日11:00开始；

标的51-60：2025年7月23日11:15开始；

标的61-70：2025年7月23日11:30开始；

标的71-80：2025年7月23日11:45开始；

标的81-90：2025年7月23日14:00开始；

标的91-100：2025年7月23日14:15开始；

标的101-110：2025年7月23日14:30开始；

标的111-120：2025年7月23日14:45开始；

标的121-130：2025年7月23日15:00开始；

标的131-140：2025年7月23日15:15开始；

标的141-150：2025年7月23日15:30开始；

标的151-157：2025年7月23日15:45开始；

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年7月22日17:00止；

2、标的展示地点：****点击查看农贸市场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：****点击查看肖女士 199****点击查看0606；

②招租机构：****点击查看公司邹女士158****点击查看7376。

九、报名事项

1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年7月22日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年7月22日17:00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****点击查看公司****点击查看中心天枢1号楼407）办理；

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****点击查看8507）。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;

3、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

7、****点击查看通过网站发布的项目信息并不构成****点击查看对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

8、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：****点击查看肖女士199****点击查看0606；

2、****点击查看：刘先生、刘女士0797-****点击查看937 ；

3、招租机构：****点击查看公司邹女士 158****点击查看7376；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****点击查看8507。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、**省公共**交易平台（http://www.****点击查看.cn/）

2、****点击查看政府网（http://www.****点击查看.cn/）

****点击查看

****点击查看公司

2025年7月4日