内蒙古包头市九原区建华南路2号九原大厦（蒙商大厦C座）五层水疗中心部分区域公开招租（231593元/年（含税），1年，包头青山宾馆有限公司九原区分公司）(国资监测编号GR2025NM1006422-2)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：****点击查看；

统一社会信用代码：****点击查看0207MAC7YT7E94；

法定代表人：韩瑞春；

注册地址：**自治区**市**区赛汗街道**南路2号（不含C102）；

联系方式：0472-****点击查看999。

本出租方****点击查看交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信****点击查看交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方标的出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****点击查看交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

****点击查看公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

****点击查看2025年第24次总经理办公会

特别
告知

1. 本次出租的房产坐落位置：****点击查看市**区**南路2号**大厦（蒙商大厦C****点击查看中心部分区域，建筑面积135㎡平方米，标的所在层数为5层（总楼层19层，地下4层）,租赁面积以实际勘验面积为准，但租金不因实际勘验面积情况调整。承租方租赁该房屋用于“经营美容SPA、足疗按摩项目”，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得改变本公告约定的租赁用途。

本次出租的标的，所有****点击查看银行****点击查看公司（以下简称“所有权人”），该所有权归属事实清晰，****点击查看予以确认。 出租****点击查看银行****点击查看公司所有，本次转租的出租方（****点击查看银行****点击查看公司该****点击查看公司；该转租行为实施前，未征得标****点击查看银行****点击查看公司）书面同意。****点击查看宾馆有限公司总经理办公会审议批准，后续该标的的招租相关经济行为由****点击查看负责执行。 ****点击查看集团****点击查看公司在2023年1月5日与所有权人签订的《房屋租赁合同》（合同编号：2022BGS****点击查看34008）承租该标的，承租期限为2023月1月1日至2032年12月31日；2023年2月20****点击查看集团****点击查看公司、****点击查看公司与所有权人签订的《合同概括转让协议》（合同编号：2023BGS****点击查看85001），****点击查看公司承租该标的，承租期限为2023月2月6日至2033年2月5日（具体日期以原租赁合同约定及出租方提供的有效文件为准），本次出租属于对标的的转租行为。《房屋租赁合同》（合同编号：2022BGS****点击查看34008）《合同概括转让协议》（合同编号：2023BGS****点击查看85001）中关于租赁标的用途、租金标准、履约保证金、双方权利义务等其他核心条款，意向承租方可在公告期内，向中心（或出租方）申请查阅，中心（或出租方）将予以配合。

2.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****点击查看中心****点击查看公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

3.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****点击查看中心****点击查看公司不承担任何责任。

5.报名请于公告****点击查看交易中心网站自行注册账号报名，****点击查看银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

6.公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如标的出租交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

7.本公告披露承租方收费标准为最高标准，****点击查看中心收费办法执行。

8.其他披露内容

（1）房屋基本信息：地址：****点击查看市**区**南路2号**大厦（蒙商大厦C座）五层；建筑面积：135平方米；用途：经营美容SPA、足疗按摩项目。

（2）房屋结构及现状：房屋主体结构完好，无裂缝、沉降等问题。

（3）水电设施：供水、排水、供电系统正常运行，水表、电表均已安装并可正常计量。消防设施：消防栓、灭火器、烟雾报警器等设施齐全且符合消防验收标准。

（4）装修情况：已装修。门窗：铝合金框架玻璃门。

（5）其他说明：房屋目前无任何第三方占用或权利限制。出租方保证房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，适合用于合同约定的用途。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1.意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****点击查看中心提出承租申****点击查看中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

2.竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****点击查看中心。

3.租金及支付方式 出租方与承租方应于最终确认承租方成交之日起15个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起5个工作日内将除保证金以外的1年租金一次性****点击查看交易中心****点击查看公司指定账户，届时承租方交纳的保证金转为年租金的等额部分。中心收到1年租金及服务费之日起3个工作日内出具交易凭证，并将1年租金****点击查看银行账户。

4.交纳承租押金的时间、押金处置方式

（1）本次设置押金：10000元

（2）承租方应在签订租赁合同之日后5个工作日内向出租方指定账户支付押金。

（3）押金处置方式 押金用于担保承租方履行租赁合同的义务，包括但不限于：①按时支付租金及其他费用；②妥善使用租赁物，避免损坏；③合同期满或解除时，结清所有应付费用。合同期满或提前解除时，若承租方无违约行为且结清所有费用，出租方应在承租方交还租赁物并完成交接手续后将押金全额无息退还。若承租方存在违约行为或未结清费用，出租方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还承租方。出租方有权从押金中扣除以下费用：未支付的租金、水电费、物业费等；租赁物损坏的维修费用；其他因承租方违约导致的损失。若押金不足以弥补出租方损失的，承租方应在收到通知后7日内补足差额。

5. 其他特殊约定

详见附件《承租相关条件》

注：除本公告已约定内容外，其余未约定事项均以交易合同约定为准。