云浮技师学院学生公寓洗衣场地公开招租项目网上交易公告

****点击查看学生公寓洗衣场地公开招租项目

网上交易公告

****点击查看（简称委托方）现委托****点击查看通过**市公共**交易服务平台对****点击查看学生公寓洗衣场地招租项目以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：****点击查看学生公寓洗衣场地公开招租项目

1.基本信息：****点击查看学生公寓洗衣场地（A#B#C#D#学生公寓洗衣房）位于**市云****点击查看园区****点击查看内，已通水电，房屋现状用途为洗衣房，房地产权属人为****点击查看。建筑总面积为372.50平方米，建筑物为钢筋混凝土结构，层数分别位于一至六层，共设计有学生宿舍648间，床位4720张；按照最低每4间宿舍配置1台洗衣机的需求，需在学生公寓至少配备全新洗衣机162台（根据学生洗衣需求适当调配洗衣机数量），至少配备烘干机4台。全额投资建设终端设备（水控消费管理系统等）、计量设备（水表、电表）和水管、线管等，并负责项目的管理和运营。

2.起始价：25600元/年（租金每年按十个月计算）；

3.增幅价:100元；

4.竞价保证金:7680元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：五年

7.****点击查看不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人必须是在中华人民**国境内注册取得营业执照并合法运作的自然人、法人或其他组织。

三、报名须知

1.报名时间：2025年08月14 日08:00至2025年08月20日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****点击查看.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****点击查看.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173****点击查看****点击查看9081216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2025年08月20日17:30

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****点击查看银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****点击查看银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****点击查看银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****点击查看交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****点击查看银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

（一）服务范围及要求

1.经营范围为：自助洗衣、烘干衣服等服务。服务时间为：非上课时间。根据委托方教育教学活动需要，经双方协商一致，可协议对服务形式作适当调整。

2.服务项目价格：（1）自助洗衣价格：单脱水1元/次，快速洗2元/次，标准洗2.5元/次，大件洗3.5元/次。（2）烘干衣服价格：4元/次/桶。根据学生需求，经学校批准可增加或升级设备设施（费用自理），进一步提高服务品质，但收费标准不得提高。

3.所提供的自助洗衣机与支付设备必需为一体设计、原装生产的全新洗衣机(不允许在洗衣机上增加支付设备改装的机型）。符合国家相关质量标准（或同行业标准），并以国家强制性产品认证书为判定依据（3C认证），单台能耗符合节能减排要求。

4.洗衣机****点击查看学校使用需求，不得具有充值，储值功能及与洗衣相关的额外消费。洗衣机的容量为≥8公斤（含）以上的洗衣机；洗衣机能够支持高温，并支持多种符合学生消费的新型洗衣模式，学生自主消费。

5.按照独立洗衣空间设计进行规划，将洗衣机位置进行统一规划并为其加装隔板，方便学生放置衣物同时规避洗衣房异味和地面潮湿的情况发生。

6.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，对标的物用途理解等问题，应由竞得人按竞标公告目的执行。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。委托方与竞得人签订租赁合同的同时，还须签订消防安全责任书。

7.竞得人聘请的员工必须无犯罪记录，并要处理好与员工的劳动或劳务关系，所发生的一切劳务纠纷均与委托方无关；同时竞得人负责购买员工的人身意外保险、工伤保险，员工在工作期间（包括上下班途中）发生的事故由竞得人负全责。

8.经营期间，竞得人不得以任何理由少交或要求退还租金。

9.委托方只提供经营场所和现有的用水用电等设施设备，竞得人合同期满后应完好交给委托方，竞得人如需装修场室，须事先征得委托方同意，如擅自装修的，委托方有权要求竞得人恢复原状。

10.竞得人应制定相关应急保证措施，在突发停水、停电的情况下，能及时处理，保证正常营业。

11.竞得人每月水电费按实际用数按月缴交，若不依时缴交，委托方有权立刻终止合同。学校收取竞得人费用标准：自来水价格：2.98元/吨；电费：0.71元/度（按实际用电量的5%交纳线损费）。本项目所用水、电费用按国家水务、电力部门制定****点击查看学校支付，按****点击查看政府调价，按政府调价执行）。

12.竞得人须服从委托方和上级相关部门的管理，遵守委托方的规章制度和相关法律法规，保证洗衣场地的清洁。以服务学生，让利学生的原则，文明经营，礼貌待客；不得违法经营和超范围经营，服务价格公道合理、合法，不哄抬物价。如在经营过程中发现违规，经三次劝阻无效的，委托方有权马上收回经营权。

13.设备安装：****点击查看学校和竞得人协商的位置安装。售后服务：必须在校内设置服务点，驻有现场管理服务人员并设有24小时服务热线；当学生使用出现任何故障，只需打热线电话，按照学校规定的时间提供服务。收费标准、操作流程、服务电话、保洁消毒记录等要上墙公示。自行配备管理、维修、清洁人员做好运营维护，定期对设备进行维护、保养及消毒杀菌。接到报修后及时故障维修或更换设备。独立承担经营期间全部责任，确保使用安全。竞得人负责定期巡检、保养、消毒（至少每半个月一次）、维护相关用户终端设备，并安装漏电保护开关，制作安全操作提示，确保用电安全，落实好各项安全生产要求。竞得人投放的所有机器设备必须符合国家质量标准，并投保产品责任险，凡出现设备漏电、自燃、爆炸、烫伤、摔伤、窒息等意外事故造成人员、财产损失的，全部由竞得人负责赔偿。

14.合同到期后，竞得人自行负责处理遗留物品。竞得人须完好无损移交委托方提供的设施设备，破损者须照价赔偿；自备、自购的设施设备自行处理，硬装修部分和无法拆除的无偿交给委托方处理。

15.因其他特殊原因（疫情、用地、办学性质改变、校址迁移及不可控原因）导致场室不能正常营业，未执行的合同自行终止，双方均不构成违约，无需承担任何责任。

16.竞得人不得违反合同约定价格提供服务和超经营范围提供服务，一经发现核实，须向委托方缴纳违约金1000元/次，经查实违反五次（含本数）以上的，由委托方没收履约保证金，并取消其经营权。

17.竞得人在经营期间不能使用明火，不能替学生手机电池充电等。如发生消防安全事件，经认定由竞得人负全部责任的，由委托方没收履约保证金，并取消其经营权。

18.竞得人须无条件服从委托方的管理和监督，严格遵守各项安全制度，并在委托方指导下开展经营活动。

19.竞得人与办理证照的法人代表必须为同一人，在签订合同10天内办好相关经营的合法证照，以备委托方和上级部门检查，否则，一切后果由竞得人负责。

20.竞得人****点击查看学校、班级摊销或强行推销任何服务。

21.竞得人必须无条件配合委托方迎接上级的一系列安全及卫生检查。检查不合格，一切责任由竞得人承担。

22.竞得人在租赁期内必须自主经营管理，不能转包。如有违反的作放弃经营权处理，已上交的租金不作退回。

23.竞得人合法自主经营，独立核算、自负盈亏，依法用工。所经营的服务须符合国家有关质量、卫生及物价部门要求。

（二）履约保证金

1.金额：合同总金额的50%，提供金融机构、担保机构出具的保函；

2.合同签订之日起10日内；

3.方式：保函；

4.退还说明：合同期满后，如竞得人无违约行为的，在30日内全额无息退还。

（三）付款方式

租金按一年（1日历年为1个支付周期）为一期收取，签订合同3个工作日内缴纳第一期租金，之后每年的8月15日前缴纳下期租金。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年08月21日10:30至2025年08月21日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2025年08月21日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。

5.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：梁先生

联系电话：（电话：0766-****点击查看633，手机：134****点击查看1465）

踏勘时间：2025年8月18日至2025年8月18日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方：****点击查看

联系人：陈先生

联系电话：0766-****点击查看695

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****点击查看

地址：**市**区**路111号

联系人：秦先生

联系电话：0766-****点击查看189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-****点击查看989

4.监管单位：****点击查看

联系电话：0766-****点击查看268

****点击查看

2025年08月14日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

****点击查看对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****点击查看通过自身网站发布的项目信息并不构成****点击查看对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。