虎门镇衣流时尚园一期A区3号地块工业项目工程设计答疑回复（三）

1、厂房层高除满足“**市城市规划管理技术规定”之外是否有具体使用要求

答：暂无额外的具体使用要求。

2、****点击查看管委会，消防救援站在《**市城市规划管理技术规定》中未提及，需明确面积及设计要求。

答：园区管委会具体面积为不少于600平方米，消防救援站具体面积为不少于650平方米，具体以后续相关部门沟通要求为准。

3、可否提供项目片区控规等资料。

答：待中标后提供。

4、可否提供衣流时尚产业园上位规划或城市设计资料，同时明确该规划对地块设计是否有建筑设计指引等控制要求

答：待中标后提供，具体以后续相关部门沟通要求为准。

5、需提供衣流时尚产业园建设中的A1,A2地块资料，以供项目进行整体设计衔接。

答：根据招标文件规定，方案设计所需的航拍、周边道路及管线、地形图等资料由投标人自行获取。

6、厂房除生产性功能外是否有仓储、研发等其他细分功能需求，同时需提供此地块的各业态面积指标以及具体的使用需求。

答：按综合型生产厂房考虑，无其他业态。

7、不同业态的功能可否在同一栋楼里布置

答：无不同业态。

8、项目用地指标未见宿舍指标要求，需明确是否有配置需求及宿舍、商业面积规模

答：无宿舍要求。

9、厂房使用模式是属于自持出售亦或租赁是否有分割单元面积要求

答：自持。无分割单元要求。

10、项目是否属于《**市“工改M1”项目工业生产用房产权分割及分割转让不动产登记实施细则（试行）》政策中所指的“工改M1项目”，是否需满足该规定中第二章，第四条对于每层最小产权分割单元的面积要求

答：属于，需满足该项要求。