山东胜利油田胜大超市有限公司拟转让其持有的资产

2.本次标的资产的转让底价包含增值税应纳税额，转让方在收到受让方全部转让价款后开具发票（其中受让方为一般纳税人的，可开具13%税率的增值税专用发票，其他均只能开具增值税普通发票）

3.本次标的资产不存在共有、抵押、租赁、查封等事项。

4.标的资产按现场移交时的现状进行交易，《资产评估报告》仅作为转让方本次交易定价参考，不作为标的资产移交依据。意向受让方同意按照标的资产信息公告的要求开展现场踏勘自行确认资产情况，包括但不限于标的资产的结构、性能、价值及资产的其他情况。意向受让方被确定为受让方后不得以不了解标的资产的状况及瑕疵、不接受施工、现场现状与《资产评估报告》不一致等为由拒签《资产交易合同》、放弃受让或拒付交易剩余款项，不得以提交受让申请前踏勘核查的资产与施工后交付的资产存在差异而变更交易结果，不得以标的资产功能现状及其他相关情况与受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求撤销或解除《资产交易合同》或退回转让价款、索要转让方补偿，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。

5.本次标的资产的清理履约保证金为人民【10】万元(大写人民币拾万元整)，受让方需在《资产交易合同》生效之日起【3】个工作日内支付，受让方须在支付全部交易价款及清理履约保证金后的当日与转让方签署《资产交割确认书》并进行资产移交。资产移交过程中的一切技术与安全责任概由受让方自行承担。受让方须自行负担现场协调、住宿、水电、拆除、处理、装卸、运输垃圾、清运、回填等费用，并负责办理环保、城管、环卫、交管等部门的相关手续和承担所涉及的一切费用。本次标的资产尚未拆除，受让方在拆除及搬运过程中须不破坏原有建筑结构和各类设施使用功能。拆除过程中需要与房东沟通协商资产拆除顺序和拆除工艺，如若未经沟通直接拆除，破坏了原有建筑结构和各类设施使用功能的，转让方有权扣除受让方交纳的清理履约保证金，转让方可单方终止《资产交易合同》，并有权另行处置资产。清理履约保证金未能弥补转让方和房东损失的，转让方有权继续追偿。

6.交易双方签署《资产交割确认书》之日起【1】个自然日内完成标的资产拆除及搬运等工作，经转让方和房东验收合格后【5】个工作日内，受让方可向转让方提出书面申请无息原路退还清理履约保证金余额；如未按时完成，转让方按《资产交易合同》约定扣除受让方交纳的清理履约保证金，转让方可单方终止《资产交易合同》，并有权另行处置资产。

7.本项目信息公告期间，即为现场踏勘及尽职调查期。意向受让方现场踏勘须遵守《现场踏勘管理办法》（自行下载查阅），意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交转让方与意向受让方盖章或签字确认的《现场踏勘确认书》（自行下载查阅），意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定。踏勘报名时间：项目公告期间工作日的（9:00-11:30,14:00-17:30）。各意向受让方须在规定时间内报名，由转让方组织，按照转让方安排的时间、地点、顺序进行踏勘，其它时间转让方不予接待且不再另行组织。现场踏勘联系电话：0546-****点击查看790。

8.其他披露事项详见《资产评估报告》（鲁万评报〔2025〕061号）、《资产交易合同》等备查文件。

附件1：《现场踏勘管理办法》

附件2：《网络竞价实施方案》

附件3：《资产交割确认书》

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，****点击查看中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。