福州市市场服务有限责任公司台农服装城招租公告

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台农服装城位于**市**区**路168号，是**省著名的综合型服装批发市场，市场主要经营服装、鞋帽、小商品、床上用品等。现服装城内一群体一层共54间店面进行公开竞价招租，欢迎符合条件的意向承租人前来报名。有关情况公告如下：

一、标的情况

1.用途：需用以商业经营。不得未经我司同意而随意更改租赁用途或分租、转租等；

2.竞价保证金：所竞店面竞租底价；

3.履约保证金：按合同末年月租金标准收取三个月租金作为履约保证金，且应在签订书面租赁合同前交齐；

4.租金：首年月租金按中标金额收取；

5.租金缴交方式：季缴；

6.递增方式：第三年度起月租金按上个租赁年度月租金的5%递增；

7.企业管理服务费：8元/㎡/月；

8.水电公摊履约保证金：300元/间；

9.装修免租期：2个月（包含在租赁期内）；

10.场所于租赁合同签订之日起90日内移交。

二、报名人资格要求

依法成立且存续的企业、个体工商户，或具有完全民事行为能力且依法能从事经营的自然人。

三、中选方法

采取明标暗投方式进行自主公开招租，以单一最高报价为中标方。公布第一轮竞标结果，该标的仅一人报名的以第一轮竞标结果作为最终竞标结果。两人及两人以上报名的以第一轮最高报价作为第二轮明标暗投的竞标低价开展投标（第一轮最高报价人，必须在第二轮有效报价，否则没收其竞价保证金，其余投标人允许弃标），并以第二轮竞标结果作为最终竞标结果，如第二轮有相同最高报价人的以先缴交竞价保证金的投标人作为中标人。

四、报名须知

1.公示时间：2025年4月23日至2025年5月15日；

2.报名截止时间：2025年5月15日18:00，逾期无效。

3.开标时间：2025年5月16日9:00。

4.报名地点：****点击查看办公室；

5.开标地点：****点击查看办公室；

6.报名人须在报名截止时间前缴交竞价保证金，取得竞价资格确认函的为有效竞租人；

7.原店面承租人可以申请将原合同履约保证金用于担保本轮竞价活动，并签署承诺书。担保的金额以我司公布的竞价保证金标准为限。

8.若原店面承租人在本轮竞价活动中存在违规行为或者违反相关承诺的行为时，我司有权从原合同履约保证金中直接扣划相应款项。原租赁合同到期后，我司将从原合同履约保证金中扣除担保的金额后，余款一次性无息退还原店面承租人。

9.咨询电话：182****点击查看6129（8:30-18:00可咨询）。

五、竞价无效及其处理

1.资产租赁应当遵循自愿平等、诚实信用和公平、公正、公开的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。租赁当事人的合法权益受法律保护。

2.竞租人有以下行为时，其竞价无效，缴纳的竞价保证金不予退还且我司保留追究其责任的权利：

（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

（3）提供虚假证明资料，造成竞价无效的；

（4）缴交竞价保证金但未能如期参与竞价的；

（5）有效报价后，又声明撤销的；

（6）被确认为承租人后，未签署《中标结果确认函》的；

（7）被确定为承租人后，放弃承租的（包括未按要求缴齐首季度租金与履约保证金，以及未按要求及时接收店面与签订合同等情形）。

（8）存在损害我司合法权益的相关情形。

六、本招租公告解释权归****点击查看所有。

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2025年4月23日