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历史招中标信息305条
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（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：
1.项目概况与采购范围
项目名称：
项目编号：
经办部门：
采购范围：
本工程承包范围为：19#、20#精装修工程；共计193户，其中19#100户、20#92户以及28#301单元；其中，涉及15户B1品质提升房。精装工程包含标准层户内、首层门头及雨披、首层泛大堂架空层、地下室车马厅、19#主题架空层的精装修工程，以及28#301拆改工程。
标段内装修工程，包括但不限于：墙体砌筑、机电拆改、天花吊顶、墙身地面装饰、开关插座、灯具照明工程、给排水工程、空调孔洞装饰盖、粗开荒、精保洁、配合其他单位开孔等所有工程，含甲方下发的施工图纸要求的范围（包括但不限于图中施工内容），含甲方临时新增的施工范围及改造后的部分装修改造。
工程承包方式：包工包料、包辅材（角阀、给水金属软管、下水软管等）、包机械、包材料的采购、运输、临时堆放、垂直运输及二次转运及24小时赶工费用，包图纸深化，装修范围内必要的土建改造和修整工程，成品保护，施工用水用电，施工中临时水电的接驳。包安全文明施工、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包税费、包保修、包其它等专业的天花墙面开孔，包通过监理、****点击查看政府有关部门验收等完成合同约定投标需完成的全部工作。
包括但不限于图中施工内容，如下：
1、施工界面划分中所有精装总包实施界面的内容；
2、图纸深化，节点深化、瓷砖排版、给排水管路深化、天花龙骨深化；
3、材料样板送样及确认；
4、样板先行，工艺样板间、交付样板层、大堂样板、各项施工工艺；
5、一图三表，《精装工序逻辑图》、《可视化进度标准工序表》、《精装关键节点管控表》、《精装材料计划管控表》；
6、土建移交精装；
7、施工放线；
8、防水工程；
9、收边收口；
10、材料检测及试验；
11、精装范围的成品保护、二次成品保护；
12、户内及公区保洁，精保洁；
13、施工临时用水用电的管理；施工期间至集中交付期间的水、电费承担；
14、场地物料堆放及垃圾清理；
15、集中加工区设置；
16、正式电梯的使用与保护；垂直运输的日常维护、运输组织、统筹管理协调；；
17、甲供材管理、甲分包管理；
18、集中交付期间快修；
19、承包人不得因为工程指令单或设计变更工程量小、价格未确定而拒绝施工；
20、楼栋封闭管理以及项目场地管理；
21、工程推演、读图讲图、实测实量、样板点评等 ；
22、承包人是现场安全文明施工实施及管理责任单位；
23、承包人是精装绿色施工的责任单位，需要满足**市户内环境污染控制标准；
24、精装施工区域消防器材的配备、维护、管理；
25、精装材料运输临时道路的基本维护、管理；
26、精装施工区域临时 厕所 配备（每4层一个）、维护、管理；
27、入伙交付前，套内精装单位负责入户门钥匙统一管理；
28、项目属于毛胚竣备精装交付项目，竣备后需要配合户内和大堂改造；
以上内容所涉及费用均包含在总价包干合同内。
二、工期要求
1、大区户内装修：预计2025年3月30日开工（若开工延迟15天内，将不予调整整体工期节点，若提前开工，则相应的节点计划提前），完工时间为2025年7月31日，集中交付日为2025年9月28日.
具体开工时间以甲方项目部书面通知为准，开工时间不包括承包单位的施工准备时间。
甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时已充分考虑如下因素：
1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停电、停水、节假日、工地及周边环境等影响因素；
2****点击查看政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等；
3）施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法；
4）甲方分包工程的合理工期；
5****点击查看政府活动
6）同地块已交付楼栋业主投诉，导致无法噪音施工及夜间施工。
2、施工单位不得以各种理由提出工期拖延。施工单位必须保证所施工的装饰装修工程在合同工期内通过****点击查看政府部门的验收，否则每拖延一天，罚款10万元；同时施工单位的各项分项进度应满足项目总体进度计划（施工单位进场后须向甲方报送总体施工进度计划，双方共同确认的施工计划为准），若由于中标单位原因造成的工期拖延，各分项进度每拖延1天，罚款5000元。
3、承包商进场后，施工前期应充分考虑到其它（****点击查看工会影响局部工作面不能完全展开，承包商不能以此作为顺延工期的依据。
4、上述开工日期暂定为暂**期，甲方有权根据现场实际情况对开工日期作相应调整，如开工日期有调整，则以甲方指令的开工日期为准，并开始计算工期；如甲方暂不能提供书面指令的，承包单位须按甲方项目部工程师口头指令安排工作，并开始计算工期，无论何种原因竣工时间绝对日期不变。
三、其他
1、工人住宿及办公场所自行解决。
2、投标单位投标时，需按技术标文件要求提供成各项计划、策划、方案等文件，否则视为废标。
2.直接采购供应商
3.采用直接采购的原因
4.、公示期
～
5. 监督部门
6. 联系方式
采购人：
地址：
联系人：
电话：
电子邮箱：
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