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历史招中标信息63条
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| 项目名称 | ****点击查看酒店一层毛坯场地招租 | ||
| 项目编号 | ****点击查看 | 如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
| 挂牌起 始日期 | 2025年9月8日 | 挂牌截止日期 | 2025年9月22日 |
| 标的简况 | ||||||
| 标的坐落 | ****点击查看酒店 | |||||
| 序号 | 标的名称 | 招租面积 （㎡） | 竞租保证金/（万元） | 评估价 /首年租金（元） | 挂牌底价/首年租金（元） | |
| 1 | ****点击查看酒店一层毛坯场地 | 815.79 | 40 | 949584 | 949584 | |
| 租赁期限 | 12年 | 免租金装修期 | 6个月 | |||
| 租金递增方式 | 每3年上浮5%（第1、2、3年租金不变） | |||||
| 租金支付方式 | 季度支付，每季度初支付 | 租赁押金 （履约保证金） | 40万元 | |||
| 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | |||
| 房屋现状 | ****点击查看酒店，****点击查看酒店新标杆，****点击查看广场旁，大**C位。酒店拥有226间一线豪华海景客房及套房。月恒180°****点击查看餐厅，中餐厅，****点击查看餐厅打造全新的餐饮体验。酒店拥有大**区域最高的天空泳池、顶层是日出的最佳观赏打卡地、最浪漫的星空露台。精心设计的ES SPA、潮●汐健身房以及大**首家1300㎡儿童俱乐部。设施齐全的风帆●多功能宴会厅能够满足不同的会议需求。酒店拥有**唯一彩虹空中入海通道，直线距离不到100米就能拥抱阳光、沙滩、大海。详情见评估报告 | |||||
| 租赁用途 | 特色餐厅、展厅、商超等 | |||||
| 重大事 项说明 | 该标的目前为毛坯状态。 | |||||
| 评估情况 | 评估价 | 见上表 | ||||
| 评估基准日 | 2025年4月30日 | |||||
| 评估机构 | **财兴资产评估土****点击查看公司 | |||||
| 招租方基本情况 | ||||||
| 出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称：****点击查看 统一社会信用代码：****点击查看0200X****点击查看02748 注册地：**省**市 负责人：张海育 | ||||
| 出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||
| 出租方 决策文件 | ****点击查看集团总经理办公会纪要（****点击查看0826） | |||||
| 行为批准或备案机构 | / | |||||
| 承租方资格条件与交易条件 | ||||||
| 承租方资格及相关条件 | 1、（1）中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织，不接受联合体报名。 （2）在国内一、****点击查看餐厅成功的运营案例和餐饮品牌。 （3）首家门店须成立10年以上。 （4）实际经营门店中最少要有两家（含）以上大众点评4星门店。 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后20个工作日内按招租方提供的《****点击查看酒店场地租赁协议》范本签订租赁合同，若在20 个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除。 4、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、该房屋的清场由招租方负责。 6、租金确定：最高报价作为首年租金标准价格。 7、其它未尽事宜在租赁双方签订的《****点击查看酒店场地租赁协议》中约定。 | |||||
| 标的交割 | 按《****点击查看酒店场地租赁协议》约定办理 | |||||
| 交易价款支付方式 | 成交后按《****点击查看酒店场地租赁协议》约定支付 | |||||
| 特别告知 | 1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2、公告期内，意向承租方须亲自查看项目标的，特别提醒，未查看的意向承租方视为对本次招租的项目现状已确认。 3、招租方对材料的真实性负责。 | |||||
| 交易规则与报名手续 | ||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《****点击查看酒店场地租赁协议》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请****点击查看交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号多端登录同时竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 | |||||
| 现场展示 | **省**市 | |||||
| 报名时间 | 2025年9月8日至2025年9月22日17:00 | |||||
| 报名手续 | 竞租人须在2025年9月22日17:00****点击查看交易所网站（www.****点击查看.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保****点击查看交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3、①意向承租方简介（包含不限于在国内一、****点击查看餐厅成功的运营案例和餐饮品牌等简介，如果有多个品牌，需提供同一个法人代表或者股权证明资料）； ②提供首家门店营业执照（成立10年以上）； ③实际经营门店最少两家（含）以上大众点评4星门店截图和介绍 4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 5、其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价 未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：****点击查看交易所有限公司 开户行：****点击查看银行****点击查看分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订《****点击查看酒店场地租赁协议》的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||
| 服务费 | 本次交易服务费为由承租方按成交价五年租期租金总额的2.5%缴纳。 | |||||
| 竞价安排 | |||||
| 序号 | 标的名称 | 自由竞价开始时间（2025年） | 限时竞价开始时间（2025年） | 加价 幅度 | 延时竞价周期 |
| 1 | ****点击查看酒店一层毛坯场地 | 9月8日9：00 | 9月23日9：00 | 800元 | 120秒 |
| 附件下载 | |||||
| 咨询电话 | 项目咨询报名：**业务部 王女士 ****点击查看2428 技术支持：刘先生 ****点击查看8002 | ||||
| 单位地址 | 公司本部地址： **省**市国兴大道61****点击查看银行大厦18楼 海****点击查看服务中心窗口： **市**区****点击查看二街政务二期一楼大厅18号窗口 ****点击查看6号窗口： **市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8楼 | ||||
| 其它 | |||||
