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2025年07月15日
受****点击查看的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****点击查看的**路93号104-113号房出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件：必须****点击查看社区社会企业资格，应提交营业执照、法定代表人身份证，单位报名时需带公章。
2、行业要求：仅用于民生事项；不得经营易燃易爆行业；不得进行国家法律、法规明文禁止的一切经营活动
3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：法人
二、资产情况
1、资产名称：**路93号104-113号房
2、资产类型：商铺
3、资产地址：**路93号104-113号房
4、资产面积： 284.22平方米
5、消防验收情况：暂未办理消防手续，由竞得人自行办理并承担所有费用
6、资产图片：(图片仅供参考)
三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）
1、交易价格：5684.40 元/月
2、交易模式：公开协商
3、租金收取方式：按月
4、租金递增方式： 从第49个月开始递增，每48个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%
5、出租期限：8年，预计从2025-08-01到2033-07-31止
6、免租期： 90天，预计从2025-08-01到2025-10-29止
7、资产交付方式：按现状交付
8、交易保证金： 34106.00元（大写：叁万肆仟壹佰零陆元整 ）
意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。
四、交易流程
1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；
2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；
4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；
5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；
6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；
7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。
五、特殊说明
1、税费承担特别说明： 无
2、其他条款： 无
3、其他情况特别说明： 本次招租的物业，承租方租赁使用该物业期间，出租方不提供消防、建筑物竣工等验收证明。承租方在租赁期间，如需办理包括且不仅限于消防、场地使用合格证等证件资料的，需自行解决并承担相关费用；该租赁标的物在租赁期间，****点击查看联社集体有统一规划建设需要的，需收回租赁场地，****点击查看联社提前通知承租人，则乙方应无条件终止合同并同时将租赁场地在规定****点击查看联社。****点击查看联社不承担作价补偿义务，但应退还承租人剩余未使用的租赁场地租金及履约金
4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。
六、联系方式
(一) 资产方信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**区金砂街道汕樟路70号
联系人：物业部
联系方式：181****点击查看3434
(二) 交易服务管理机构信息
名称： ****点击查看**办事处
地址：**省**市**区金砂街道明禋路2号
联系人：许智楠
联系电话：0754-****点击查看2581
(三) 交易监督管理机构信息
名称：**市****点击查看水务局
地址：**省**市**区金砂街道汕樟路79号
联系电话：0754-****点击查看3913
(四) 平台服务电话
联系电话：020-****点击查看5593
**市****点击查看水务局
2025年07月15日
