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历史招中标信息505条
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****点击查看政府****点击查看办公室关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，****点击查看现就现代服务业大厦部分物业对外公开招商，具体方案如下：
一、产权人
****点击查看（以下简称“婺投集团”）
二、招商项目简况
（一）房产情况：现代服务业大厦位于**高铁站南侧，A#主楼地上建筑21层，建筑面积22490.92㎡，B#、C#裙楼地上建筑5层，建筑面积50517.44㎡。具体租赁单****点击查看公司与客户商定。
（二）招商业态：现代服务业
（三）交付现状：现状（简装）交付
三、招商方式
****点击查看政府网、“魅力**”微信公众号及各类专业公众媒体、信息平台发布招商信息、针对目标客户群发布招商要约等。
租赁模式：招商单位提供项目场地，企业根据自身需求进行装修、设备采购及日常运营。企业报名时均需缴纳2000元保证金，中选并签订租赁合同后予以无息退还，未中选的5个工作日内无息退还，但中选后主动放弃（即未签订租赁合同）的则不再退还保证金。
出售模式：企业或个人有购买意向的，按拟购买资产评估总价的10%向产权人缴纳竞买保证金，由产权人按国有资产处置程序组织公开竞拍。
四、租金及售价
根据资产评估报告、市场行情等，****点击查看政府关于培育现代服务业的有关要求，拟定租金标准及出售底价。
（一）租赁期限：三年。
（二）租金标准（不含物业管理费）：A#主楼租金单价为20元/㎡﹒月；B#、C#裙楼一层根据位置不同，租金单价区间约20-35元/㎡﹒月，二层至五层租金单价为16元/㎡﹒月。
物业管理费（不含水、电、网络等其他费用）为3元/㎡﹒月。
租金支付：企业租赁期内租金保持不变，租金按年支付，先付后租，入驻企业应在合同签订之日起10日内一次性付清首年租金。下一年度租金应在上一年度租期到期日前提前15日一次性付清。
装修期：入驻企业根据租赁面积大小不同给予1-4个月的装修期。租赁面积≤200㎡的，装修期为1个月；200㎡＜租赁面积≤500㎡的，装修期为2个月；500㎡＜租赁面积≤1000㎡的，装修期为3个月；租赁面积＞1000㎡的，装修期为4个月，装修期不计入租期。
履约保证金：入驻企业需在合同签订之日起10日内一次性支付****点击查看集团作为履约保证金，租赁期届满前，入驻企业若不再续租，需提前三个月书面提出，婺投集团无息退还履约保证金。
（三）出售底价
| 楼号 | 楼层 | 面积（㎡） | 交付状态 | 售价（元/㎡） | 总价（万元） |
| A#主楼 | 1/21 | 1026.52 | 简装 | 6,274 | 644.04 |
| 2/21 | 1073.11 | 简装 | 6,550 | 702.89 | |
| 3/21 | 1102.85 | 简装 | 6,550 | 722.37 | |
| 4/21 | 1175.87 | 简装 | 6,550 | 770.19 | |
| 5/21 | 1236.06 | 简装 | 6,550 | 809.62 | |
| 6/21 | 1174.62 | 简装 | 6,826 | 801.80 | |
| 7/21 | 1135.99 | 简装 | 6,826 | 775.43 | |
| 8/21 | 1106.07 | 简装 | 6,826 | 755.00 | |
| 9/21 | 1075.57 | 简装 | 6,826 | 734.18 | |
| 10/21 | 1051.54 | 简装 | 6,826 | 717.78 | |
| 11/21 | 1031.59 | 简装 | 6,826 | 704.16 | |
| 12/21 | 1016.73 | 简装 | 6,826 | 694.02 | |
| 13/21 | 1006.36 | 简装 | 6,826 | 686.94 | |
| 14/21 | 1006.36 | 简装 | 6,826 | 686.94 | |
| 15/21 | 1006.36 | 简装 | 7,194 | 723.98 | |
| 16/21 | 1006.36 | 简装 | 7,194 | 723.98 | |
| 17/21 | 1006.36 | 简装 | 7,194 | 723.98 | |
| 18/21 | 1006.36 | 简装 | 7,194 | 723.98 | |
| 19/21 | 1006.36 | 简装 | 7,194 | 723.98 | |
| 20/21 | 1006.36 | 简装 | 7,194 | 723.98 | |
| 21/21 | 1006.36 | 简装 | 6,274 | 631.39 | |
| B#裙楼 （实际面积以产证为准） | 1/5（北区） | 775.43 | 简装 | 13,901 | 1077.93 |
| 1/5（**） | 792.39 | 简装 | 12,982 | 1028.67 | |
| 1/5（**） | 161.47 | 简装 | 13,901 | 224.46 | |
| 1/5（南区） | 511.72 | 简装 | 12,061 | 617.18 | |
| C#裙楼 （实际面积以产证为准） | 1/5（北区） | 683.24 | 简装 | 13,901 | 949.77 |
| 1/5（中区内） | 957.70 | 简装 | 11,142 | 1067.06 | |
| 1/5（**） | 361.70 | 简装 | 12,982 | 469.56 | |
| 1/5（便利店） | 45.19 | 简装 | 13,901 | 62.82 | |
| B#、C#裙楼 （实际面积以产证为准） | 2/5 | 9714.68 | 简装 | 6,550 | 6363.12 |
| 3/5 | 10074.06 | 简装 | 6,550 | 6598.51 | |
| 4/5 | 10074.06 | 简装 | 6,550 | 6598.51 | |
| 5/5 | 10074.06 | 简装 | 6,550 | 6598.51 | |
| 合计 | 67546.523 | 47819.91 |
五、入驻企业资格条件
（一）需具备独立法人资格，具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；上一年度入库税收10万元以上、营业收入500万元以上，上市企业优先；新设立企业或高成长型企业的，通过“一事一议”认定；必须符合规划、环保、消防等有关规定和要求，合法经营。
（二）存在以下情形的不能参加此次招商：
1.处于破产清算状态；
2.法定代表人、****点击查看法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.****点击查看.cn），或存在其他信用不良情形；
3.被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****点击查看.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。
六、招商流程
（一）申报。****点击查看集团提供申报材料，包括入驻申请表、营业执照以及评分标准相对应的证明材料（评分标准详见附件），所有材料加盖公章，****点击查看事业部在收到申报材料后一个工作日内完****点击查看集团****点击查看小组审核；
（二）审核。按照公开、公平、公正的原则，****点击查看领导小组在收到材料的五个工作日内审核完成后报**县现代服务业大厦招商工作专班审批，入驻企业根据评分分值从高到低优先选定楼层和面积，分值相同的情况下按上一年度营收情况确定；
（三）公示。将审核通过的拟入驻企业名单在“婺投集团”微信公众号公示三天；
（四）入驻。拟入驻企业须在中选后10日内签订租赁合同。
（五）公告发布之日起至2025年2月5日为首次集中报名阶段，2月8日17：00前完成集中报名阶段的申报材料初审，2月14日17:00前完成审核后报**县现代服务业大厦招商工作专班审批。
七、报名地点
****点击查看集团2019室 经营事业部
八、公告时间
发布之日起至出租或出售之日止。
九、联系方式
联系电话：程女士 182****点击查看6282
监督电话：纪检监察室 0793-****点击查看797
收保证金账户信息：
名称：****点击查看
开户行：工商银行**星江支行
账号：1512 2211 0900 0082 114
****点击查看
2025年1月16日
附件:1.现代服务业大厦公开招商方案
2.现代服务业大厦入驻申请表
3.现代服务业大厦招商评分标准
4.现代服务业统计分类目录
5.《现代服务业大厦租赁合同》模板
