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为全面提升**市公园服务品质，丰富市民休闲体验，现面向社会公开征集胜利塘公园指定区域绿地**运营方案，诚邀具备专业运营能力的企业单位参与。
一、项目概况
1. 位置：胜利塘公园指定绿地（柏悦湾小区南门对面，靠近云门路一侧，雕塑附近），面积约500平方米；
2. 业态方向：文创市集、绿地咖啡、户外运动、主题露营等。
二、**内容
1. 场地管理
全域规划、设施维护、24小时安防巡查、环境保洁；
2.人员管理
全成本承担：**方负责所有运营人员的招聘、薪酬、社保及管理，承担全部人工费用；
3.运营期限
**期：3年（自合同签订日起计），期满前60日评估续约，最多续约一次。
4.收入管理
4.1统一收款：所有运营收入存入我方指定账户；
4.2结算周期：按季度结算，运营方于每季后10日内提供营收报表，并按比例支付分成款；
5.收益分配
保底+分成模式：年保底收益不低于10万元，营业额分成比例不低于5%。
三、征集要求
1. 资质要求：独立法人资格、“信用中国”网站无失信记录；
2.专业能力（满足其一）
2.1户外项目/1000平方米以上运营案例（需提供合同证明）；
2.2公园绿地管理或管理经验。
四、报名方式
1. 报名材料
- 公司简介、营业执照及资质证书（盖章）
- 运营方案（含场地规划图、投入预算、安全管理措施）
- 商务方案（明确年保底金额、分成比例、成本测算）
- 同类项目案例合同及运营效果证明（如有）
2. 提交方式
纸质材料装订成册逐页加盖供应商单位公章后，将响应文件进行密封，且在密封袋上标明“响应文件”字样。封口处贴上封条，启封处加盖投标单位公章并由法定代表人或其授权代表签字。封皮上写明投标项目名称。
提交地址：**市**街道总部经济园6栋21楼2105室
截止时间：2025年8月1日16:00
五、**方确定机制
本项目采用综合评分法进行评审，评审方法详见附件：有效方案≥2家的，按总分排序，最高分者为**方；有效方案仅1家的，直接确定为**方。
六、联系方式
如有疑问，****点击查看集团市场经营部
工作时间：每周一至周五,8:30-18:00
联系电话：156****点击查看5391
注：****点击查看集团保留对本次活动的最终解释权。
特此公告。
****点击查看
2025年7月28日
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